Amortisman (Kira Çarpanı) Nedir?
Bir gayrimenkulün alış fiyatının, aylık kira gelirine bölünmesiyle elde edilen ay sayısına amortisman süresi denir. Türkiye ortalaması 20-22 yıl iken, Burdur'un değerli bölgelerinde bu süre 13-15 yıllara kadar düşebilmektedir.
Öğrenci Nüfusunun Kira Getirisine Etkisi
Burdur Mehmet Akif Ersoy Üniversitesi (MAKÜ) ve Bucak işletme fakülteleri, bölgeye her yıl binlerce yeni konut talebi kazandırmaktadır. Özellikle 1+1 ve 2+1 formatındaki eşyalı apart daireler, yatırımcıya yılın 12 ayı kesintisiz kira getirisi sunar.
Hangi İlçeye Yatırım Yapmalı?
- Bucak: Sanayi ve öğrenci potansiyeli birleştiği için hem kurumsal dükkan kiracıları hem de konut kiracıları bulunur. Değer artışı süreklidir.
- Burdur Merkez: Memur ve eğitim kadrosunun yoğunluğu sebebiyle, elit siteler ve düzgün ısınan evlerin kiralama hızı çok yüksektir.
- Gölhisar: Gelişen altyapısı ve konum avantajıyla son dönemin parlayan yatırım rotalarındandır.
Eşyalı apart kiralama ve gayrimenkul yönetimi süreçlerinizde Bucak Gayrimenkul ekibi omuzunuzdaki yükü hafifleterek düzenli kira geliri elde etmenizi garanti altına alır.